Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 045 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 045 431 zł na 10 lat będzie kosztował 14 536 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 594 813 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 793 732 zł
| Cena: | 9 045 431,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 898,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 793 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 536 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 941 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 594 813 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 335 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 854 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 949 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 741 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 272 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 140 888 zł | 8% | 10 lat | 13 082 407 zł | 1 747 075 zł | 11 335 332 zł | 70 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 949 974 zł | 8% | 10 lat | 15 989 609 zł | 2 135 314 zł | 13 854 294 zł | 85 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 045 431 zł | 4% | 10 lat | 14 716 916 zł | 1 975 567 zł | 12 741 349 zł | 82 313 zł |
| Większy wkład własny | 9 045 431 zł | 18% | 10 lat | 14 138 009 zł | 1 865 575 zł | 12 272 434 zł | 66 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 045 431 zł w kredycie na 8 321 797 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 321 797 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 764 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 086 681 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 389 zł czyli o 14 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 764 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
