Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 045 431 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 045 431 zł na 10 lat będzie kosztował 14 716 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 741 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 793 732 zł
| Cena: | 9 045 431,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 160 898,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 793 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 716 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 741 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 467 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 140 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 015 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 949 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 594 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 045 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 140 888 zł | 4% | 10 lat | 13 245 225 zł | 1 778 011 zł | 11 467 214 zł | 74 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 949 974 zł | 4% | 10 lat | 16 188 608 zł | 2 173 124 zł | 14 015 484 zł | 90 545 zł |
| Większy wkład własny | 9 045 431 zł | 8% | 10 lat | 14 536 008 zł | 1 941 195 zł | 12 594 813 zł | 77 791 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 045 431 zł w kredycie na 8 683 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 683 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 885 096 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 568 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 406 zł czyli o 14 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 885 096 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
