Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 046 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 046 909 zł na 10 lat będzie kosztował 13 742 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 952 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 796 638 zł
| Cena: | 9 046 908,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 161 577,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 796 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 742 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 790 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 952 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 756 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 142 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 951 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 274 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 046 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 142 218 zł | 28% | 10 lat | 12 368 029 zł | 1 611 223 zł | 10 756 806 zł | 50 482 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 951 599 zł | 28% | 10 lat | 15 116 480 zł | 1 969 272 zł | 13 147 207 zł | 61 700 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 046 909 zł | 18% | 10 lat | 14 140 318 zł | 1 865 880 zł | 12 274 438 zł | 66 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 046 909 zł w kredycie na 6 513 775 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 513 775 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 164 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 677 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 316 zł czyli o 16 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 164 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
