Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 050 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 050 921 zł na 10 lat będzie kosztował 14 544 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 602 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 804 531 zł
| Cena: | 9 050 920,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 163 423,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 804 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 544 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 942 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 602 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 342 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 145 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 862 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 749 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 279 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 050 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 145 829 zł | 8% | 10 lat | 13 090 347 zł | 1 748 136 zł | 11 342 211 zł | 70 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 956 013 zł | 8% | 10 lat | 15 999 313 zł | 2 136 610 zł | 13 862 703 zł | 85 622 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 050 921 zł | 4% | 10 lat | 14 725 848 zł | 1 976 766 zł | 12 749 082 zł | 82 363 zł |
| Większy wkład własny | 9 050 921 zł | 18% | 10 lat | 14 146 589 zł | 1 866 707 zł | 12 279 882 zł | 66 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 050 921 zł w kredycie na 8 326 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 326 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 766 562 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 093 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 445 zł czyli o 14 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 766 562 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
