Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 956 763 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 956 763 zł na 10 lat będzie kosztował 15 562 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 508 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 586 460 zł
| Cena: | 9 956 763,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 580 111,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 586 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 562 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 053 533 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 508 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 961 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 810 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 952 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 863 747 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 154 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 956 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 961 087 zł | 18% | 10 lat | 14 006 179 zł | 1 848 179 zł | 12 157 999 zł | 66 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 952 440 zł | 18% | 10 lat | 17 063 901 zł | 2 253 683 zł | 14 810 217 zł | 81 048 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 956 763 zł | 8% | 10 lat | 16 000 518 zł | 2 136 771 zł | 13 863 747 zł | 85 628 zł |
| Większy wkład własny | 9 956 763 zł | 28% | 10 lat | 15 124 323 zł | 1 970 294 zł | 13 154 029 zł | 61 732 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 956 763 zł w kredycie na 8 164 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 164 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 712 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 877 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 643 zł czyli o 16 963 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 712 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
