Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 054 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 054 299 zł na 10 lat będzie kosztował 13 753 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 961 770 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 811 177 zł
| Cena: | 9 054 299,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 164 977,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 811 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 753 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 791 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 961 770 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 148 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 157 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 284 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 054 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 148 869 zł | 28% | 10 lat | 12 378 132 zł | 1 612 539 zł | 10 765 593 zł | 50 523 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 959 729 zł | 28% | 10 lat | 15 128 828 zł | 1 970 881 zł | 13 157 947 zł | 61 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 054 299 zł | 18% | 10 lat | 14 151 870 zł | 1 867 404 zł | 12 284 466 zł | 67 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 054 299 zł w kredycie na 6 519 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 519 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 165 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 685 040 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 375 zł czyli o 16 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 165 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
