Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 959 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 959 729 zł na 10 lat będzie kosztował 15 128 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 157 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 592 295 zł
| Cena: | 9 959 729,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 581 475,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 592 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 128 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 970 881 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 157 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 842 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 963 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 424 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 955 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 512 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 959 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 963 756 zł | 28% | 10 lat | 13 615 946 zł | 1 773 793 zł | 11 842 153 zł | 55 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 955 702 zł | 28% | 10 lat | 16 586 933 zł | 2 162 765 zł | 14 424 168 zł | 67 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 959 729 zł | 18% | 10 lat | 15 567 057 zł | 2 054 144 zł | 13 512 912 zł | 73 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 959 729 zł w kredycie na 7 171 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 171 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 382 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 553 543 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 613 zł czyli o 17 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 382 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
