Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 905 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 905 612 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 209 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 208 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 781 477 zł
| Cena: | 905 612,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 416 581,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 781 477 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 209 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 180 498 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 208 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 087 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 996 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 240 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 905 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 051 zł | 28% | 10 lat | 1 250 288 zł | 162 448 zł | 1 087 841 zł | 5 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 996 174 zł | 28% | 10 lat | 1 528 130 zł | 198 547 zł | 1 329 583 zł | 6 176 zł |
| Mniejszy wkład własny | 905 612 zł | 18% | 10 lat | 1 429 056 zł | 188 069 zł | 1 240 988 zł | 6 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 905 612 zł w kredycie na 652 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 652041.4 zł.
| Kwota kredytu: | 652 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 216 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 868 680 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 239 zł czyli o 1 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 216 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
