Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 060 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 060 140 zł na 10 lat będzie kosztował 14 559 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 615 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 822 668 zł
| Cena: | 9 060 140,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 167 664,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 822 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 559 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 944 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 615 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 353 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 154 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 876 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 966 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 762 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 292 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 060 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 154 126 zł | 8% | 10 lat | 13 103 681 zł | 1 749 916 zł | 11 353 765 zł | 70 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 966 155 zł | 8% | 10 lat | 16 015 610 zł | 2 138 787 zł | 13 876 824 zł | 85 709 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 060 140 zł | 4% | 10 lat | 14 740 849 zł | 1 978 780 zł | 12 762 069 zł | 82 447 zł |
| Większy wkład własny | 9 060 140 zł | 18% | 10 lat | 14 161 000 zł | 1 868 609 zł | 12 292 391 zł | 67 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 060 140 zł w kredycie na 8 335 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 335 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 769 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 104 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 539 zł czyli o 14 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 769 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
