Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 906 610 zł
Leasing nieruchomości o wartości 906 610 zł na 10 lat będzie kosztował 1 488 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 289 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 783 440 zł
| Cena: | 906 610,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 040,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 783 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 488 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 289 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 815 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 997 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 906 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 815 949 zł | 4% | 10 lat | 1 339 789 zł | 179 370 zł | 1 160 419 zł | 7 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 997 272 zł | 4% | 10 lat | 1 637 520 zł | 219 230 zł | 1 418 290 zł | 9 075 zł |
| Większy wkład własny | 906 610 zł | 8% | 10 lat | 1 470 522 zł | 195 855 zł | 1 274 667 zł | 7 797 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 906 610 zł w kredycie na 870 346 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870346.49 zł.
| Kwota kredytu: | 870 346 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 169 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 663 zł czyli o 1 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 169 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
