Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 066 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 066 788 zł na 10 lat będzie kosztował 14 171 390 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 301 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 835 744 zł
| Cena: | 9 066 787,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 722,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 835 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 171 390 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 869 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 301 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 804 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 531 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 624 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 978 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 109 zł | 18% | 10 lat | 12 754 251 zł | 1 682 982 zł | 11 071 269 zł | 60 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 973 467 zł | 18% | 10 lat | 15 588 529 zł | 2 056 978 zł | 13 531 551 zł | 73 804 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 066 788 zł | 8% | 10 lat | 14 570 328 zł | 1 945 778 zł | 12 624 550 zł | 77 974 zł |
| Większy wkład własny | 9 066 788 zł | 28% | 10 lat | 13 772 451 zł | 1 794 181 zł | 11 978 270 zł | 56 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 066 788 zł w kredycie na 7 434 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 434 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 172 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 904 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 541 zł czyli o 15 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 172 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
