Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 066 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 066 788 zł na 10 lat będzie kosztował 14 570 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 624 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 835 744 zł
| Cena: | 9 066 787,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 722,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 835 744 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 570 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 624 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 973 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 771 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 066 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 109 zł | 8% | 10 lat | 13 113 295 zł | 1 751 200 zł | 11 362 095 zł | 70 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 973 467 zł | 8% | 10 lat | 16 027 361 zł | 2 140 356 zł | 13 887 005 zł | 85 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 066 788 zł | 4% | 10 lat | 14 751 664 zł | 1 980 232 zł | 12 771 432 zł | 82 508 zł |
| Większy wkład własny | 9 066 788 zł | 18% | 10 lat | 14 171 390 zł | 1 869 980 zł | 12 301 410 zł | 67 094 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 066 788 zł w kredycie na 8 341 445 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 341 445 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 771 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 112 857 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 607 zł czyli o 14 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 771 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
