Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 14 172 316 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 302 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 836 910 zł
| Cena: | 9 067 380,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 836 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 172 316 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 870 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 302 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 071 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 532 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 979 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 643 zł | 18% | 10 lat | 12 755 084 zł | 1 683 092 zł | 11 071 993 zł | 60 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 974 119 zł | 18% | 10 lat | 15 589 548 zł | 2 057 112 zł | 13 532 435 zł | 73 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 067 381 zł | 8% | 10 lat | 14 571 281 zł | 1 945 905 zł | 12 625 375 zł | 77 979 zł |
| Większy wkład własny | 9 067 381 zł | 28% | 10 lat | 13 773 351 zł | 1 794 299 zł | 11 979 053 zł | 56 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 067 381 zł w kredycie na 7 435 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 435 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 470 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 905 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 547 zł czyli o 15 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 470 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
