Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 14 571 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 625 375 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 836 910 zł
| Cena: | 9 067 380,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 836 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 571 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 945 905 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 625 375 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 362 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 887 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 772 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 302 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 643 zł | 8% | 10 lat | 13 114 153 zł | 1 751 315 zł | 11 362 838 zł | 70 182 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 974 119 zł | 8% | 10 lat | 16 028 409 zł | 2 140 496 zł | 13 887 913 zł | 85 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 067 381 zł | 4% | 10 lat | 14 752 628 zł | 1 980 361 zł | 12 772 267 zł | 82 513 zł |
| Większy wkład własny | 9 067 381 zł | 18% | 10 lat | 14 172 316 zł | 1 870 102 zł | 12 302 214 zł | 67 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 067 381 zł w kredycie na 8 341 991 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 341 991 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 771 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 113 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 613 zł czyli o 14 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 771 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
