Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 067 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 067 381 zł na 10 lat będzie kosztował 14 752 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 772 267 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 836 910 zł
| Cena: | 9 067 380,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 170 995,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 836 910 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 752 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 980 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 772 267 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 495 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 160 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 974 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 067 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 160 643 zł | 4% | 10 lat | 13 277 366 zł | 1 782 325 zł | 11 495 040 zł | 74 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 974 119 zł | 4% | 10 lat | 16 227 891 zł | 2 178 397 zł | 14 049 494 zł | 90 764 zł |
| Większy wkład własny | 9 067 381 zł | 8% | 10 lat | 14 571 281 zł | 1 945 905 zł | 12 625 375 zł | 77 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 067 381 zł w kredycie na 8 704 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 704 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 892 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 596 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 640 zł czyli o 14 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 892 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
