Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 071 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 071 951 zł na 10 lat będzie kosztował 13 780 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 985 090 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 845 901 zł
| Cena: | 9 071 950,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 097,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 845 901 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 780 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 795 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 985 090 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 786 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 164 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 183 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 071 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 164 756 zł | 28% | 10 lat | 12 402 264 zł | 1 615 683 zł | 10 786 581 zł | 50 621 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 146 zł | 28% | 10 lat | 15 158 323 zł | 1 974 723 zł | 13 183 599 zł | 61 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 071 951 zł | 18% | 10 lat | 14 179 459 zł | 1 871 045 zł | 12 308 415 zł | 67 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 071 951 zł w kredycie na 6 531 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 531 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 170 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 701 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 516zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 516 zł czyli o 16 270 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 170 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
