Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 979 146 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 979 146 zł na 10 lat będzie kosztował 15 158 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 183 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 61 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 630 491 zł
| Cena: | 9 979 146,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 590 407,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 630 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 158 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 183 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 61 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 865 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 981 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 452 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 977 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 539 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 981 231 zł | 28% | 10 lat | 13 642 491 zł | 1 777 251 zł | 11 865 240 zł | 55 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 977 061 zł | 28% | 10 lat | 16 619 270 zł | 2 166 982 zł | 14 452 288 zł | 68 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 979 146 zł | 18% | 10 lat | 15 597 405 zł | 2 058 149 zł | 13 539 256 zł | 73 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 979 146 zł w kredycie na 7 184 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 184 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 387 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 572 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 79 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 79 768 zł czyli o 17 897 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 387 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
