Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 072 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 072 417 zł na 10 lat będzie kosztował 14 760 822 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 779 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 559 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 846 817 zł
| Cena: | 9 072 416,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 311,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 846 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 760 822 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 981 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 779 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 559 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 501 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 057 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 632 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 165 175 zł | 4% | 10 lat | 13 284 740 zł | 1 783 315 zł | 11 501 425 zł | 74 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 659 zł | 4% | 10 lat | 16 236 904 zł | 2 179 607 zł | 14 057 297 zł | 90 815 zł |
| Większy wkład własny | 9 072 417 zł | 8% | 10 lat | 14 579 374 zł | 1 946 986 zł | 12 632 388 zł | 78 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 072 417 zł w kredycie na 8 709 521 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 709 521 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 893 704 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 603 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 694 zł czyli o 14 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 893 704 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
