Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 072 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 072 417 zł na 10 lat będzie kosztował 14 579 374 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 632 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 846 817 zł
| Cena: | 9 072 416,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 173 311,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 846 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 579 374 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 946 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 632 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 369 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 165 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 895 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 979 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 779 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 309 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 072 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 165 175 zł | 8% | 10 lat | 13 121 437 zł | 1 752 287 zł | 11 369 149 zł | 70 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 979 659 zł | 8% | 10 lat | 16 037 311 zł | 2 141 685 zł | 13 895 627 zł | 85 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 072 417 zł | 4% | 10 lat | 14 760 822 zł | 1 981 461 zł | 12 779 361 zł | 82 559 zł |
| Większy wkład własny | 9 072 417 zł | 18% | 10 lat | 14 180 188 zł | 1 871 141 zł | 12 309 047 zł | 67 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 072 417 zł w kredycie na 8 346 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 346 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 773 133 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 119 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 665 zł czyli o 14 642 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 773 133 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
