Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 077 991 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 077 991 zł na 10 lat będzie kosztował 14 188 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 316 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 177 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 857 782 zł
| Cena: | 9 077 990,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 175 875,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 857 782 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 188 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 290 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 316 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 177 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 084 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 077 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 192 zł | 18% | 10 lat | 12 770 010 zł | 1 685 061 zł | 11 084 949 zł | 60 459 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 985 790 zł | 18% | 10 lat | 15 607 790 zł | 2 059 519 zł | 13 548 271 zł | 73 895 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 077 991 zł | 8% | 10 lat | 14 588 331 zł | 1 948 182 zł | 12 640 149 zł | 78 071 zł |
| Większy wkład własny | 9 077 991 zł | 28% | 10 lat | 13 789 468 zł | 1 796 398 zł | 11 993 070 zł | 56 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 077 991 zł w kredycie na 7 443 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 443 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 643 zł czyli o 15 466 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
