Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 985 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 985 790 zł na 10 lat będzie kosztował 15 607 790 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 548 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 643 560 zł
| Cena: | 9 985 790,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 463,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 643 560 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 607 790 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 059 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 548 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 193 443 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 853 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 984 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 904 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 192 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 985 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 211 zł | 18% | 10 lat | 14 047 011 zł | 1 853 567 zł | 12 193 443 zł | 66 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 984 369 zł | 18% | 10 lat | 17 113 647 zł | 2 260 254 zł | 14 853 393 zł | 81 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 985 790 zł | 8% | 10 lat | 16 047 165 zł | 2 143 000 zł | 13 904 164 zł | 85 878 zł |
| Większy wkład własny | 9 985 790 zł | 28% | 10 lat | 15 168 415 zł | 1 976 038 zł | 13 192 377 zł | 61 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 985 790 zł w kredycie na 8 188 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 188 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 720 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 908 894 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 907 zł czyli o 17 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 720 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
