Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 394 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 394 zł na 10 lat będzie kosztował 14 189 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 317 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 180 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 574 zł
| Cena: | 9 078 393,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 061,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 574 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 189 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 373 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 317 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 180 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 548 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 640 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 554 zł | 18% | 10 lat | 12 770 576 zł | 1 685 136 zł | 11 085 440 zł | 60 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 233 zł | 18% | 10 lat | 15 608 482 zł | 2 059 611 zł | 13 548 872 zł | 73 898 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 394 zł | 8% | 10 lat | 14 588 979 zł | 1 948 269 zł | 12 640 710 zł | 78 074 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 394 zł | 28% | 10 lat | 13 790 080 zł | 1 796 478 zł | 11 993 602 zł | 56 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 394 zł w kredycie na 7 444 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 444 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 647 zł czyli o 15 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
