Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 607 zł na 10 lat będzie kosztował 14 189 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 317 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 182 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 994 zł
| Cena: | 9 078 606,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 159,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 189 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 317 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 182 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 085 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 549 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 641 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 993 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 746 zł | 18% | 10 lat | 12 770 876 zł | 1 685 176 zł | 11 085 701 zł | 60 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 468 zł | 18% | 10 lat | 15 608 849 zł | 2 059 659 zł | 13 549 190 zł | 73 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 078 607 zł | 8% | 10 lat | 14 589 321 zł | 1 948 314 zł | 12 641 007 zł | 78 076 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 607 zł | 28% | 10 lat | 13 790 404 zł | 1 796 520 zł | 11 993 884 zł | 56 287 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 607 zł w kredycie na 7 444 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 444 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 392 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 917 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 649zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 649 zł czyli o 15 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 392 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
