Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 078 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 078 607 zł na 10 lat będzie kosztował 14 770 893 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 788 080 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 858 994 zł
| Cena: | 9 078 606,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 159,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 858 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 770 893 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 788 080 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 170 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 641 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 078 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 170 746 zł | 4% | 10 lat | 13 293 804 zł | 1 784 532 zł | 11 509 272 zł | 74 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 986 468 zł | 4% | 10 lat | 16 247 983 zł | 2 181 094 zł | 14 066 888 zł | 90 877 zł |
| Większy wkład własny | 9 078 607 zł | 8% | 10 lat | 14 589 321 zł | 1 948 314 zł | 12 641 007 zł | 78 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 078 607 zł w kredycie na 8 715 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 715 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 611 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 760zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 760 zł czyli o 14 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
