Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 986 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 986 468 zł na 10 lat będzie kosztował 16 247 983 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 066 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 644 893 zł
| Cena: | 9 986 467,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 593 775,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 644 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 247 983 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 066 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 660 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 987 821 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 423 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 985 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 905 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 986 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 987 821 zł | 4% | 10 lat | 14 623 185 zł | 1 962 985 zł | 12 660 199 zł | 81 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 985 114 zł | 4% | 10 lat | 17 817 855 zł | 2 393 986 zł | 15 423 870 zł | 99 965 zł |
| Większy wkład własny | 9 986 468 zł | 8% | 10 lat | 16 048 253 zł | 2 143 146 zł | 13 905 108 zł | 85 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 986 468 zł w kredycie na 9 587 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 587 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 246 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 772 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 435 zł czyli o 15 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 246 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
