Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 079 233 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 079 233 zł na 10 lat będzie kosztował 14 771 912 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 788 962 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 621 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 860 225 zł
| Cena: | 9 079 232,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 447,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 860 225 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 771 912 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 788 962 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 621 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 510 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 641 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 171 310 zł | 4% | 10 lat | 13 294 721 zł | 1 784 655 zł | 11 510 066 zł | 74 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 987 156 zł | 4% | 10 lat | 16 249 103 zł | 2 181 245 zł | 14 067 858 zł | 90 883 zł |
| Większy wkład własny | 9 079 233 zł | 8% | 10 lat | 14 590 327 zł | 1 948 449 zł | 12 641 878 zł | 78 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 079 233 zł w kredycie na 8 716 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 716 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 878 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 611 941 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 766 zł czyli o 14 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 878 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
