Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 079 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 079 418 zł na 10 lat będzie kosztował 14 772 214 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 789 223 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 623 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 860 590 zł
| Cena: | 9 079 418,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 176 532,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 860 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 772 214 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 982 990 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 789 223 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 623 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 510 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 171 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 068 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 079 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 171 476 zł | 4% | 10 lat | 13 294 992 zł | 1 784 691 zł | 11 510 301 zł | 74 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 987 360 zł | 4% | 10 lat | 16 249 435 zł | 2 181 289 zł | 14 068 146 zł | 90 885 zł |
| Większy wkład własny | 9 079 418 zł | 8% | 10 lat | 14 590 625 zł | 1 948 489 zł | 12 642 137 zł | 78 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 079 418 zł w kredycie na 8 716 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 716 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 895 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 612 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 768 zł czyli o 14 145 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 895 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
