Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 987 360 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 987 360 zł na 10 lat będzie kosztował 16 249 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 068 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 646 649 zł
| Cena: | 9 987 360,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 185,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 646 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 249 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 181 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 068 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 988 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 425 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 986 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 906 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 987 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 988 624 zł | 4% | 10 lat | 14 624 491 zł | 1 963 160 zł | 12 661 331 zł | 81 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 986 096 zł | 4% | 10 lat | 17 819 448 zł | 2 394 200 zł | 15 425 248 zł | 99 973 zł |
| Większy wkład własny | 9 987 360 zł | 8% | 10 lat | 16 049 688 zł | 2 143 337 zł | 13 906 350 zł | 85 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 987 360 zł w kredycie na 9 587 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 587 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 185 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 773 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 445zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 445 zł czyli o 15 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 185 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
