Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 080 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 080 732 zł na 10 lat będzie kosztował 14 193 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 320 328 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 863 174 zł
| Cena: | 9 080 731,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 177 136,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 863 174 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 193 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 872 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 320 328 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 172 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 552 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 996 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 080 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 172 659 zł | 18% | 10 lat | 12 773 865 zł | 1 685 570 zł | 11 088 295 zł | 60 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 988 805 zł | 18% | 10 lat | 15 612 502 zł | 2 060 141 zł | 13 552 361 zł | 73 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 080 732 zł | 8% | 10 lat | 14 592 736 zł | 1 948 770 zł | 12 643 965 zł | 78 094 zł |
| Większy wkład własny | 9 080 732 zł | 28% | 10 lat | 13 793 631 zł | 1 796 941 zł | 11 996 691 zł | 56 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 080 732 zł w kredycie na 7 446 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 446 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 473 971 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 920 171 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 668 zł czyli o 15 471 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 473 971 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
