Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 988 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 988 805 zł na 10 lat będzie kosztował 15 612 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 552 361 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 649 491 zł
| Cena: | 9 988 804,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 594 850,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 649 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 612 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 060 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 552 361 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 197 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 989 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 857 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 987 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 908 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 61 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 196 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 988 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 989 924 zł | 18% | 10 lat | 14 051 252 zł | 1 854 127 zł | 12 197 125 zł | 66 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 987 685 zł | 18% | 10 lat | 17 118 814 zł | 2 260 936 zł | 14 857 878 zł | 81 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 988 805 zł | 8% | 10 lat | 16 052 009 zł | 2 143 647 zł | 13 908 362 zł | 85 904 zł |
| Większy wkład własny | 9 988 805 zł | 28% | 10 lat | 15 172 995 zł | 1 976 635 zł | 13 196 360 zł | 61 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 988 805 zł w kredycie na 8 190 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 190 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 721 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 912 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 935 zł czyli o 17 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 721 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
