Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 459 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 459 zł na 10 lat będzie kosztował 1 491 689 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 291 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 787 076 zł
| Cena: | 908 458,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 417 890,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 787 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 491 689 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 291 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 613 zł | 4% | 10 lat | 1 342 520 zł | 179 736 zł | 1 162 784 zł | 7 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 304 zł | 4% | 10 lat | 1 640 858 zł | 219 677 zł | 1 421 181 zł | 9 094 zł |
| Większy wkład własny | 908 459 zł | 8% | 10 lat | 1 473 520 zł | 196 254 zł | 1 277 266 zł | 7 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 459 zł w kredycie na 872 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872120.62 zł.
| Kwota kredytu: | 872 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 759 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 682 zł czyli o 1 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 759 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
