Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 084 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 084 759 zł na 10 lat będzie kosztował 14 599 208 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 649 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 871 096 zł
| Cena: | 9 084 759,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 178 989,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 871 096 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 599 208 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 949 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 649 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 384 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 176 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 914 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 993 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 796 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 325 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 084 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 176 283 zł | 8% | 10 lat | 13 139 287 zł | 1 754 671 zł | 11 384 616 zł | 70 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 993 235 zł | 8% | 10 lat | 16 059 129 zł | 2 144 598 zł | 13 914 531 zł | 85 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 084 759 zł | 4% | 10 lat | 14 780 903 zł | 1 984 157 zł | 12 796 746 zł | 82 671 zł |
| Większy wkład własny | 9 084 759 zł | 18% | 10 lat | 14 199 479 zł | 1 873 686 zł | 12 325 792 zł | 67 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 084 759 zł w kredycie na 8 357 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 357 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 776 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 134 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 791 zł czyli o 14 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 776 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
