Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 088 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 088 321 zł na 10 lat będzie kosztował 14 604 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 654 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 878 104 zł
| Cena: | 9 088 321,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 180 627,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 878 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 604 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 950 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 654 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 389 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 919 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 801 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 330 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 179 489 zł | 8% | 10 lat | 13 144 439 zł | 1 755 359 zł | 11 389 080 zł | 70 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 997 154 zł | 8% | 10 lat | 16 065 426 zł | 2 145 439 zł | 13 919 987 zł | 85 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 088 321 zł | 4% | 10 lat | 14 786 699 zł | 1 984 935 zł | 12 801 764 zł | 82 704 zł |
| Większy wkład własny | 9 088 321 zł | 18% | 10 lat | 14 205 046 zł | 1 874 421 zł | 12 330 626 zł | 67 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 088 321 zł w kredycie na 8 361 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 361 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 777 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 139 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 827 zł czyli o 14 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 777 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
