Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 088 322 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 088 322 zł na 10 lat będzie kosztował 14 205 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 330 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 878 104 zł
| Cena: | 9 088 321,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 180 627,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 878 104 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 205 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 874 421 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 330 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 097 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 179 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 563 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 997 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 654 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 088 322 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 179 489 zł | 18% | 10 lat | 12 784 542 zł | 1 686 979 zł | 11 097 563 zł | 60 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 997 154 zł | 18% | 10 lat | 15 625 551 zł | 2 061 863 zł | 13 563 688 zł | 73 979 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 088 322 zł | 8% | 10 lat | 14 604 933 zł | 1 950 399 zł | 12 654 533 zł | 78 160 zł |
| Większy wkład własny | 9 088 322 zł | 28% | 10 lat | 13 805 160 zł | 1 798 443 zł | 12 006 718 zł | 56 348 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 088 322 zł w kredycie na 7 452 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 452 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 476 038 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 928 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 737 zł czyli o 15 484 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 476 038 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
