Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 908 888 zł
Leasing nieruchomości o wartości 908 888 zł na 10 lat będzie kosztował 1 394 234 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 213 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 787 920 zł
| Cena: | 908 887,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 088,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 787 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 394 234 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 150 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 213 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 091 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 817 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 334 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 999 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 908 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 817 999 zł | 28% | 10 lat | 1 254 810 zł | 163 035 zł | 1 091 775 zł | 5 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 999 776 zł | 28% | 10 lat | 1 533 657 zł | 199 265 zł | 1 334 392 zł | 6 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 908 888 zł | 18% | 10 lat | 1 434 225 zł | 188 749 zł | 1 245 476 zł | 6 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 908 888 zł w kredycie na 654 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654399.68 zł.
| Kwota kredytu: | 654 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 871 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 265 zł czyli o 1 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
