Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 909 487 zł
Leasing nieruchomości o wartości 909 487 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 153 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 213 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 789 098 zł
| Cena: | 909 486,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 363,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 789 098 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 395 153 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 213 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 092 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 818 538 zł | 28% | 10 lat | 1 255 637 zł | 163 143 zł | 1 092 495 zł | 5 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 000 435 zł | 28% | 10 lat | 1 534 668 zł | 199 397 zł | 1 335 271 zł | 6 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 909 487 zł | 18% | 10 lat | 1 435 170 zł | 188 873 zł | 1 246 297 zł | 6 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 909 487 zł w kredycie na 654 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 654830.71 zł.
| Kwota kredytu: | 654 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 396 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 270 zł czyli o 1 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
