Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 909 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 909 711 zł na 10 lat będzie kosztował 1 493 746 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 293 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 789 540 zł
| Cena: | 909 711,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 467,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 789 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 493 746 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 199 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 293 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 164 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 818 740 zł | 4% | 10 lat | 1 344 371 zł | 179 984 zł | 1 164 388 zł | 7 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 000 682 zł | 4% | 10 lat | 1 643 120 zł | 219 980 zł | 1 423 140 zł | 9 106 zł |
| Większy wkład własny | 909 711 zł | 8% | 10 lat | 1 475 552 zł | 196 525 zł | 1 279 027 zł | 7 824 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 909 711 zł w kredycie na 873 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 873323.16 zł.
| Kwota kredytu: | 873 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 290 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 163 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 696 zł czyli o 1 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 290 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
