Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 098 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 098 046 zł na 10 lat będzie kosztował 13 819 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 019 566 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 897 234 zł
| Cena: | 9 098 046,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 185 101,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 897 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 819 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 800 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 019 566 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 817 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 176 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 188 242 zł | 28% | 10 lat | 12 437 939 zł | 1 620 330 zł | 10 817 609 zł | 50 767 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 007 851 zł | 28% | 10 lat | 15 151 887 zł | 1 975 650 zł | 13 176 237 zł | 62 049 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 098 046 zł | 18% | 10 lat | 14 220 247 zł | 1 876 427 zł | 12 343 820 zł | 67 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 098 046 zł w kredycie na 6 550 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 550 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 176 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 727 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 725 zł czyli o 16 317 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 176 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
