Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 098 046 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 098 046 zł na 10 lat będzie kosztował 14 620 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 668 074 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 243 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 897 234 zł
| Cena: | 9 098 046,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 185 101,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 897 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 620 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 952 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 668 074 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 243 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 401 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 188 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 889 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 007 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 815 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 343 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 098 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 188 242 zł | 8% | 10 lat | 13 158 505 zł | 1 757 238 zł | 11 401 267 zł | 70 419 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 007 851 zł | 8% | 10 lat | 16 032 577 zł | 2 142 981 zł | 13 889 596 zł | 86 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 098 046 zł | 4% | 10 lat | 14 802 522 zł | 1 987 059 zł | 12 815 463 zł | 82 792 zł |
| Większy wkład własny | 9 098 046 zł | 18% | 10 lat | 14 220 247 zł | 1 876 427 zł | 12 343 820 zł | 67 326 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 098 046 zł w kredycie na 8 370 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 370 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 780 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 151 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 926 zł czyli o 14 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 780 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
