Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 909 975 zł
Leasing nieruchomości o wartości 909 975 zł na 10 lat będzie kosztował 1 395 902 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 214 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 790 058 zł
| Cena: | 909 974,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 588,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 790 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 395 902 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 181 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 214 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 818 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 335 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 000 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 909 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 818 977 zł | 28% | 10 lat | 1 256 311 zł | 163 230 zł | 1 093 081 zł | 5 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 000 972 zł | 28% | 10 lat | 1 535 492 zł | 199 504 zł | 1 335 988 zł | 6 206 zł |
| Mniejszy wkład własny | 909 975 zł | 18% | 10 lat | 1 435 940 zł | 188 974 zł | 1 246 966 zł | 6 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 909 975 zł w kredycie na 655 183 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 655182.96 zł.
| Kwota kredytu: | 655 183 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 217 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 872 865 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 274 zł czyli o 1 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 217 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
