Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 435 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 247 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 734 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 790 108 zł
| Cena: | 910 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 790 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 435 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 188 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 247 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 734 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 122 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 371 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 214 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 000 zł | 18% | 10 lat | 1 292 382 zł | 170 082 zł | 1 122 300 zł | 6 061 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 001 000 zł | 18% | 10 lat | 1 579 578 zł | 207 878 zł | 1 371 700 zł | 7 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 910 000 zł | 8% | 10 lat | 1 476 020 zł | 196 587 zł | 1 279 433 zł | 7 826 zł |
| Większy wkład własny | 910 000 zł | 28% | 10 lat | 1 395 940 zł | 181 372 zł | 1 214 568 zł | 5 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 000 zł w kredycie na 746 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746200 zł.
| Kwota kredytu: | 746 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 247 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 994 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 284 zł czyli o 1 550 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 247 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
