Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 910 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 910 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 476 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 279 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 790 108 zł
| Cena: | 910 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 418 600 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 790 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 476 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 196 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 279 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 151 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 819 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 407 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 001 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 294 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 910 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 819 000 zł | 8% | 10 lat | 1 328 418 zł | 176 929 zł | 1 151 489 zł | 7 043 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 001 000 zł | 8% | 10 lat | 1 623 622 zł | 216 246 zł | 1 407 376 zł | 8 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 910 000 zł | 4% | 10 lat | 1 494 220 zł | 200 045 zł | 1 294 175 zł | 8 281 zł |
| Większy wkład własny | 910 000 zł | 18% | 10 lat | 1 435 980 zł | 188 980 zł | 1 247 000 zł | 6 734 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 910 000 zł w kredycie na 837 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 837200 zł.
| Kwota kredytu: | 837 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 278 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 115 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 295 zł czyli o 1 469 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 278 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
