Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 100 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 100 977 zł na 10 lat będzie kosztował 14 625 270 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 672 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 268 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 902 999 zł
Cena: | 9 100 977,10 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 4 186 449,47 zł | |
Wartość po 10 latach: | 17 902 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 14 625 270 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 953 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 672 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 78 268 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 404 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 894 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 819 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 347 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 8 190 879 zł | 8% | 10 lat | 13 162 743 zł | 1 757 804 zł | 11 404 940 zł | 70 442 zł |
Kwota większa o 10% | 10 011 075 zł | 8% | 10 lat | 16 037 742 zł | 2 143 671 zł | 13 894 070 zł | 86 095 zł |
Mniejszy wkład własny | 9 100 977 zł | 4% | 10 lat | 14 807 290 zł | 1 987 699 zł | 12 819 591 zł | 82 819 zł |
Większy wkład własny | 9 100 977 zł | 18% | 10 lat | 14 224 827 zł | 1 877 031 zł | 12 347 796 zł | 67 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 100 977 zł w kredycie na 8 372 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 8 372 899 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 2 781 862 zł | |
Całkowity koszt: | 11 154 762 zł | |
Rata miesięczna: | 92 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 956 zł czyli o 14 688 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 781 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.