Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 100 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 100 977 zł na 10 lat będzie kosztował 14 807 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 819 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 902 999 zł
| Cena: | 9 100 977,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 449,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 902 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 807 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 987 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 819 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 537 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 190 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 011 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 672 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 100 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 190 879 zł | 4% | 10 lat | 13 326 561 zł | 1 788 929 zł | 11 537 632 zł | 74 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 011 075 zł | 4% | 10 lat | 16 237 963 zł | 2 181 714 zł | 14 056 250 zł | 91 101 zł |
| Większy wkład własny | 9 100 977 zł | 8% | 10 lat | 14 625 270 zł | 1 953 115 zł | 12 672 155 zł | 78 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 100 977 zł w kredycie na 8 736 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 736 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 902 813 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 639 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 998zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 998 zł czyli o 14 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 902 813 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
