Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 101 840 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 101 840 zł na 10 lat będzie kosztował 13 825 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 024 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 431 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 904 697 zł
| Cena: | 9 101 839,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 186 846,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 904 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 825 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 024 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 431 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 822 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 191 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 181 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 012 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 348 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 101 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 191 656 zł | 28% | 10 lat | 12 443 125 zł | 1 621 006 zł | 10 822 119 zł | 50 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 012 024 zł | 28% | 10 lat | 15 158 204 zł | 1 976 474 zł | 13 181 730 zł | 62 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 101 840 zł | 18% | 10 lat | 14 226 176 zł | 1 877 209 zł | 12 348 967 zł | 67 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 101 840 zł w kredycie na 6 553 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 553 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 730 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 755 zł czyli o 16 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
