Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 036 zł na 10 lat będzie kosztował 14 812 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 823 900 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 82 847 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 017 zł
| Cena: | 9 104 036,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 856,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 812 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 988 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 823 900 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 82 847 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 541 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 91 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 060 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 632 zł | 4% | 10 lat | 13 331 040 zł | 1 789 530 zł | 11 541 510 zł | 74 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 440 zł | 4% | 10 lat | 16 243 421 zł | 2 182 447 zł | 14 060 974 zł | 91 131 zł |
| Większy wkład własny | 9 104 036 zł | 8% | 10 lat | 14 630 186 zł | 1 953 772 zł | 12 676 414 zł | 78 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 036 zł w kredycie na 8 739 875 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 739 875 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 903 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 643 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 97 031zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 97 031 zł czyli o 14 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 903 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
