Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 014 440 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 014 440 zł na 10 lat będzie kosztował 16 243 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 060 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 19 699 918 zł
| Cena: | 10 014 439,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 606 642,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 19 699 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 243 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 182 447 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 060 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 695 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 012 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 015 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 898 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 012 996 zł | 4% | 10 lat | 14 664 144 zł | 1 968 483 zł | 12 695 661 zł | 82 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 015 884 zł | 4% | 10 lat | 17 867 763 zł | 2 400 692 zł | 15 467 072 zł | 100 245 zł |
| Większy wkład własny | 10 014 440 zł | 8% | 10 lat | 16 043 132 zł | 2 144 392 zł | 13 898 740 zł | 86 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 014 440 zł w kredycie na 9 613 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 613 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 194 168 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 808 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 734 zł czyli o 15 602 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 194 168 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
