Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 036 zł na 10 lat będzie kosztował 13 829 031 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 027 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 017 zł
| Cena: | 9 104 036,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 856,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 829 031 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 801 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 027 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 824 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 184 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 632 zł | 28% | 10 lat | 12 446 128 zł | 1 621 397 zł | 10 824 731 zł | 50 801 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 440 zł | 28% | 10 lat | 15 161 862 zł | 1 976 951 zł | 13 184 911 zł | 62 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 104 036 zł | 18% | 10 lat | 14 229 608 zł | 1 877 662 zł | 12 351 946 zł | 67 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 036 zł w kredycie na 6 554 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 554 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 177 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 732 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 72 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 72 773 zł czyli o 16 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 177 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
