Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 036 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 036 zł na 10 lat będzie kosztował 14 630 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 676 414 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 017 zł
| Cena: | 9 104 036,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 856,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 017 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 630 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 953 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 676 414 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 408 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 898 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 82 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 823 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 67 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 036 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 632 zł | 8% | 10 lat | 13 167 167 zł | 1 758 394 zł | 11 408 773 zł | 70 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 440 zł | 8% | 10 lat | 16 043 132 zł | 2 144 392 zł | 13 898 740 zł | 86 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 104 036 zł | 4% | 10 lat | 14 812 267 zł | 1 988 367 zł | 12 823 900 zł | 82 847 zł |
| Większy wkład własny | 9 104 036 zł | 18% | 10 lat | 14 229 608 zł | 1 877 662 zł | 12 351 946 zł | 67 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 036 zł w kredycie na 8 375 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 375 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 782 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 158 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 988zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 988 zł czyli o 14 693 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 782 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
