Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 104 254 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 104 254 zł na 10 lat będzie kosztował 14 229 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 352 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 67 371 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 909 445 zł
| Cena: | 9 104 253,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 187 956,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 909 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 229 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 877 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 352 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 67 371 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 117 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 193 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 542 150 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 014 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 676 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 027 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 104 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 193 828 zł | 18% | 10 lat | 12 806 954 zł | 1 689 936 zł | 11 117 018 zł | 60 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 014 679 zł | 18% | 10 lat | 15 602 870 zł | 2 060 721 zł | 13 542 150 zł | 74 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 104 254 zł | 8% | 10 lat | 14 630 536 zł | 1 953 818 zł | 12 676 718 zł | 78 297 zł |
| Większy wkład własny | 9 104 254 zł | 28% | 10 lat | 13 829 362 zł | 1 801 595 zł | 12 027 766 zł | 56 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 104 254 zł w kredycie na 7 465 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 465 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 480 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 945 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 882zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 882 zł czyli o 15 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 480 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
